1980〜1990年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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三津屋グリーンハイツ
大阪府大阪市淀川区三津屋北二丁目
/ 神崎川駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 63㎡の場合
相場
2,007万円
31.9万円/㎡
1,050
1,688
2,327
2,965
AI査定結果
推定相場価格
2,007万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,327万円
26.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月6日
三津屋グリーンハイツ
1,799万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,799万円 | 28.6万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 1,890万円 | 30.0万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/18 | 1,980万円 | 31.4万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 1,680万円 | 30.5万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,795万円 | 32.6万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,795万円 | 34.0万円 | 1階 | 52.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 1,840万円 | 33.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,840万円 | 34.8万円 | 1階 | 52.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,890万円 | 35.8万円 | 1階 | 52.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 34.4万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,940万円 | 35.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,998万円 | 36.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/24 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,630万円 | 31.7万円 | 51.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/21 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/11 | イスズハイツベル加島 大阪市淀川区加島一丁目 | 加島駅10分 | 1,498万円 | 26.7万円 | 56.12㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/02 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅12分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.14㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/16 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 82戸 | RC |
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